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融资租出固定资产的账务处理，同学你做一下参考。有涉及的就按照分录做，没有涉及的不用做的那。 1.租赁开始日:借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 贷:融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记"营业外支出") 未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)] 2,每月开的发票，实现融资收益的分摊：借:未实现融资收益 贷:租赁收入(期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率) 融资租出固定资产的账务处理？ 3、收到租金：借:银行存款 贷:长期应收款 4.或有租金的处理 实际发生时确认为当期收入 借:应收账款或银行存款 贷:租赁收入(例如经营分享收入等) 未担保余值的处理(出租人特有的处理) 5.未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借:资产减值损失 贷:未担保余值减值准备 租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时 借:未实现融资收益 贷:资产减值损失