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杨楠| 官方答疑老师
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学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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回答
个人出租住房是按照1.5%。
于2021-04-19 15:23:10发布
追问是增值税附加税个人所得税一共加起来是1.5%吗？
于2021-04-19 15:30:10发布
回答
增值税是1.5%，个人所得税跟增值税是分开的呢，不能加一起的。
个税按照这个计算，财产租赁所得：
（1）每次（月）收入不足4000元的：
应纳税额={每次（月）收入额-财产租赁过程中交纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费（800元为限）-800元}*20%。
(2)每次（月）收入超过4000元的：
应纳税额={每次（月）收入额-财产租赁过程中交纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费（800元为限）}*（1-20%）*20%。
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