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分摊房屋租赁费的会计分录怎么写，房屋租赁的情况非常的普遍，而分摊房屋租赁费的实操问题也是很多财务人员都比较关注的热门话题之一，那么作为一名专业的财务人员你知道分摊房屋租赁费的会计分录该怎么写吗?为了帮助新手们快速的掌握这个知识点，小编将在下文为大家讲解具体的知识内容，一起来看看吧!

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分摊房屋租赁费的会计分录

1.经营租入固定资产发生的改良支出

经营租入固定资产发生的改良支出, 应通过"长期待摊费用"科目核算, 并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内, 采用合理的方法进行摊销.

2.固定资产修理费

固定资产修理费用等, 不再采用待摊或预提方式, 应当在发生时计入当期损益.企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用, 借记"管理费用"等科目, 贷记"银行存款"等科目; 企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等, 借记"销售费用"科目, 贷记"银行存款"等科目.

3.预付经营租入固定资产的租赁费

超过一年以上摊销的固定资产租赁费用, 应在"长期待摊费用"账户核算.

4.低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销

房屋租赁费会计分录:

收到租金

借:库存现金/银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税额)

计提折旧

借:其他业务成本

贷:累计折旧

支付租金

借:预付账款

贷:银行存款

确认费用

借:管理费用

贷:预付账款

租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁.

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁,不满足其中任何一项条件的为经营租赁.

在租赁届满时,资产的所有权转移给承租人.

承租人有购买资产的选择权,签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权.

资产的所有权虽未转移,但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上.

承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值.

租赁资产的性质特殊,如果不做较大的改造,只有承租人才能使用.

关于分摊房屋租赁费的会计分录怎么写，小编就为大家讲解到这了，大家对于以上的内容还有什么疑问吗?可以向我们的老师提问问题，想要学习掌握更多会计方面的知识内容，欢迎大家咨询关注我们，即可向老师领取一些相关的资料来进行学习，或点击文章上方图片来免费试听学习其中的课程，不断掌握更多财务知识。