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有很多的财务新手在做房地产相关账务问题时，老是犯错误，还都是一些小错误，小毛病。小编觉得应该是刚上岗的原因，经验不足。小编整理了房地产开发商的账务处理方法是什么以及相关的知识，就在下文中，有兴趣的会计小伙伴可以去看一看，希望小编整理的内容可以帮助到大家。

有很多的财务新手在做房地产相关账务问题时，老是犯错误，还都是一些小错误，小毛病。小编觉得应该是刚上岗的原因，经验不足。小编整理了房地产开发商的账务处理方法是什么以及相关的知识，就在下文中，有兴趣的会计小伙伴可以去看一看，希望小编整理的内容可以帮助到大家。

房地产开发商的账务处理

1、收到房屋首付、银行按揭款

借：银行存款(或现金)

贷：预收帐款--商品房

2、工程完工结转收入

借：经营收入

贷：预收帐款--商品房

3、将收入转入利润

借：经营收入

贷：本年利润

成本帐务处理

1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。

借:开发成本

贷：银行存款(或库存现金)

2、工程竣工

借：开发产品

贷：开发成本

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品

4、将成本转利润

借：本年利润

贷：经营成本

单位发生的成本支出在建工程

1、成本科目用错。

2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以，为了简便核算，直接将在建工程科目转出

借：开发产品--住宅、办公楼

贷：在建工程

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品--住宅、办公楼

4、结转利润

借：本年利润

贷：经营成本

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