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不知不觉2020年已经过去大半了，2021年的初级会计考试也在悄然而至，不知道大家准备的怎么样了，初级会计考试中经济法的考核是比较简单的，但里面有些税的考核比较困难，今天小编为大家介绍的就是2021年初级经济法每日一练_房产税纳税时间的核算，感兴趣的小伙伴可以和小编一起去下文了解一下。

不知不觉2020年已经过去大半了，2021年的初级会计考试也在悄然而至，不知道大家准备的怎么样了，初级会计考试中经济法的考核是比较简单的，但里面有些税的考核比较困难，今天小编为大家介绍的就是2021年初级经济法每日一练_房产税纳税时间的核算，感兴趣的小伙伴可以和小编一起去下文了解一下。

初级经济法房产税纳税时间的核算

根据房产税的有关规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，不正确的是()。

[单选题]

A、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

B、纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税

C、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税

D、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

正确答案：B

答案解析：

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

房产税的缴纳时间

1、从价计征房产余值=房产原值[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

3、其余均从次月起缴纳，按房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产出租的租金收入计征的，税率为12%，但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税具体如何计算

1、从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值(1-扣除比例)年税率1.2%。

2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入4% 。

3、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

4、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

上文就是小编为大家介绍的2021年初级经济法每日一练_房产税纳税时间的核算，如果大家想要了解更多的会计资讯的话可以扫描二维码加入会计教练交流群，也可以扫描二维码添加老师的微信免费领取《2021年初级备考大礼包》。