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我们在住房和买房时都会要缴纳物业费，那刚成立的物业公司在做账时，我们会根据发生销售业务来做账，一般计入到应交税费和银行存款科目，在计提税款时就借税金及附加贷应交税费科目。完整的如何做刚成立的小规模物业公司的账务处理，就请看下文的内容学习。

刚成立的小规模物业公司的会计分录

有无发生销售或少于定税营业额时：

借：应交税费——应交增值税

应交税费——应交城建税

应交税费——应交教育费附加

贷：银行存款

企业在计提相关的税款的时候：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交增值税

应交税费——应交城建税

应交税费——应交教育费附加

物业费的会计分录怎么做

1、企业发生物业费且取得对应发票，会计分录为：

借：管理费用——物业管理费(根据费用所属部门计入相关科目)

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款(或应付账款等科目)

2、若企业为物业管理方，取得物业费收入时，会计分录为：

借：银行存款(或应收账款等科目)

贷：主营业务收入(或其他业务收入科目)

应交税费——应交增值税(销项税额)

企业发生物业费且取得对应发票的，应当通过“管理费用”科目进行核算或根据费用所属部门计入相关科目;企业为物业管理方，取得物业费收入的，应当根据业务性质计入“主营业务收入”科目或“其他业务收入”科目。

通过上文的讲解，我们清楚如何做刚成立的小规模物业公司的账务处理了吧，还对发生物业费的分录做了详细解释，看完都清楚这两个分录的处理怎么做了吧，如果对此分录还有疑问的，可以领取文中的卡片来进行分录学习。