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投资性房地产的会计分录需要分为成本模式和公允价值模式。在做分录的时候需要注意公允价值模式下是不需要计提折旧。而且对于投资性房地产，还需要注意投资性房地产的范围。关于投资性房地产的会计分录怎么写?具体的内容已经整理在下文中。不清楚的小伙伴，赶快来阅读下文了解吧!

投资性房地产的会计分录是什么

1、成本模式

(1)外购时：

借：投资性房地产

贷：银行存款

(2)收取租金：

借：银行存款

贷：其他业务收入

(3)结转成本：

借：其他业务成本

(4)减值时：

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

(5)出售时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

2、公允价值模式

(1)外购时：

借：投资性房地产-成本

贷：银行存款

(2)公允价值变动时：

期末公允价值>账面价值

借：投资性房地产-公允价值变动

贷：公允价值变动损益

期末公允价值<账面价值

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产-公允价值变动

(3)出售时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产-成本

投资性房地产-公允价值变动

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或相反分录

借：其他综合收益

贷：其他业务成本

上文给大家讲解了投资性房地产的会计分录，我们可以知道投资性房地产可以按照公允价值模式处理，也可以通过成本模式进行处理。关于投资性房地产的会计分录怎么写的问题就讲解到这里，由于文章字数有限，投资性房地产的转换分录没能够为大家列示出来。那么想要了解的朋友，可以领取文中的资料来学习!