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缴纳土地出让金是房地产企业常见的事情，因为他们需要盖房子土地，所以这对于这个行业来说算是会计上的不可或缺的一环。那么作为房地产行业的会计人员我们就更需要知道缴纳土地出让金计入什么会计科目?除此之外，我们也可以探索一下土地出让金摊销的会计分录，想要知道这些内容的话，请观看下文文章内容哦。

土地出让金计入的会计科目

土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:

1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在无形资产科目核算。

2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在开发成本科目核算。

3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为固定资产-土地入账。

契税和土地出让金摊销的会计分录

契税和土地出让金应当资本化,计入"无形资产"科目。

摊销时：

借:管理费用-无形资产摊销

贷:累计摊销

例题：交土地出让金300万元,交税契7万元,会计分录怎么做?

借:无形资产-土地使用权 3070000

贷:银行存款 3070000

契税,计入土地使用权的取得成本。

缴纳土地出让金印花税的会计分录

缴纳土地出让金印花税应该计入土地成本。

1.《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条第二款规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。

2.《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“税金及附加”第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。

由上文可知，土地出让金的会计分录要想掌握，首先要掌握的就是缴纳土地出让金计入什么会计科目，会计科目是基础，只有我们掌握了会计科目，才能接下来进行会计分录。对这块有任何不懂的地方，都可以咨询咱们会计教练的老师。另外点击文中小卡片，领取会计科目和会计分录的资料包小福利。