用户注册

房地产公司在销售完成之后，就会获得一笔收入，然后会计人员就需要进行确认收入，并且对房屋的开发成本以及销售成本进行结转，在这个过程中，会计人员要怎么做房地产确认收入结转成本的分录呢，下面会计教练小编就写下了本文，来给大家详细解答一下。

房地产公司在销售完成之后，就会获得一笔收入，然后会计人员就需要进行确认收入，并且对房屋的开发成本以及销售成本进行结转，在这个过程中，会计人员要怎么做房地产确认收入结转成本的分录呢，下面会计教练小编就写下了本文，来给大家详细解答一下。

房地产确认收入结转成本分录

房地产确认收入结转成本的会计分录所用到的会计科目有预收账款、主营业务收入、开发成本、应付账款、开发产品等科目，详细的会计分录做法见下文。

房地产确认收入结转成本的流程:

1、确认的销售收入做凭证:

借:预收账款

贷:主营业务收入

2、预提时候:

借:开发成本

贷:应付账款-预提

3、按照这个金额结转到开发产品

借:开发产品

贷:开发成本

4、结转开发产品到产品销售成本

借:主营业务成本

贷:开发产品

主营业务收入的借贷方向是什么

主营业务收入属于损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加。如发生销售收入，应做分录：借：现金/银行存款;贷：主营业务收入;应交税费—应交增值税(销项税额)

主营业务收入指企业从事某种主要生产、经营活动所取得的营业收入。它的贷方表示增加，借方表示减少。

主营业务收入账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。本账户期末应无余额。

总之，怎么做房地产确认收入结转成本的分录的解答就是这些，对于会计不仅要学习理论，更要多进行做账实操练习，看完这些大家要是还有不懂的地方，可以点击在线客服免费答疑，小编还在下方给大家准备了会计做账实操资料包，赶快点击领取吧!

惊喜福利!会计做账实操资料大全免费领!