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不动产我们都知道是指土地、房屋、及附着于土地、房屋上不可分离的部分(如树木、水暖设备等)，外购不动产的会计分录怎么做呢，一般是计入固定资产的科目进行核算，详细的内容会计教练的小编已经整理好了，感兴趣的小伙伴可以一起来看看这篇文章。

不动产我们都知道是指土地、房屋、及附着于土地、房屋上不可分离的部分(如树木、水暖设备等)，外购不动产的会计分录怎么做呢，一般是计入固定资产的科目进行核算，详细的内容会计教练的小编已经整理好了，感兴趣的小伙伴可以一起来看看这篇文章。

外购不动产的会计分录怎么做

1、企业购入不动产且取得对应发票时：

借：固定资产

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

2、企业计提不动产折旧时：

借：管理费用——折旧费(根据费用所属部门计入相关科目)

贷：累计折旧

企业购入不动产且取得对应发票，应当通过“固定资产”科目核算。涉及可抵扣的进项税额时，还应通过“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目进行核算。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。

固定资产的会计分录

外购固定资产

不需安装

借：固定资产

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款等

需要安装的设备

购入进行安装时

借：在建工程

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款等

支付安装费等

借：在建工程

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款等

设备安装完毕交付使用时

借：固定资产

贷：在建工程

建造固定资产

自营工程

购入工程物资时：

借：工程物资

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

领用工程物资时：

借：在建工程

贷：工程物资

领用企业库存原材料时：

借：在建工程

贷：原材料

支付工程人员工资及福利时：

借：在建工程

贷：应付职工薪酬

支付发生的其他工程费用时：

借：在建工程

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

工程完工时：

借：固定资产

贷：在建工程

出包工程

按合理进度和合同规定计算工程款时

借：在建工程

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款等

补付工程款时

借：在建工程

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷：银行存款等

工程完工并达到预定可使用状态时

借：固定资产

贷：在建工程

文中介绍了关于外购不动产的会计分录怎么做，还有固定资产的会计分录，虽然固定资产不一定属于不动产，但是两者有些相似的，各位小伙伴可以在文中进行对比，在以后的做账中作为参考，大家如果在操作中有什么疑惑的地方，可以来咨询我们会计教练的答疑老师，想了解更多的会计分录内容就点击下方的链接免费领会计分录资料包!

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