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很多人都知道对于不动产的处理是将它售卖，但是关于销售不动产的具体知识还是不太了解，今天小编就带大家了解一下销售不动产的简易计税增值税税率是多少，具体的内容小编都整理在下文中了，感兴趣的小伙伴们不妨一起来看看小编的文章，相信大家在看完小编的这篇文章之后，从中都会有所收获!

很多人都知道对于不动产的处理是将它售卖，但是关于销售不动产的具体知识还是不太了解，今天小编就带大家了解一下销售不动产的简易计税增值税税率是多少，具体的内容小编都整理在下文中了，感兴趣的小伙伴们不妨一起来看看小编的文章，相信大家在看完小编的这篇文章之后，从中都会有所收获!

销售不动产简易计税增值税税率是

销售不动产简易计税增值税税率是5%。

预缴税款=(收到的全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时)÷(1+5%)x5% 。

应纳税额=(收到的全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时)÷(1+5%)x5%-预缴税款

销售不动产简易计税增值税政策依据是什么

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》

(1)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法

以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行 纳税申报 。

(2)一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法

以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行 纳税申报

以上便是销售不动产的简易计税增值税税率是多少的具体内容了，今天就暂时为大家分享到这里了，希望上文可以帮助到大家的学习与工作哦!若是大家对此还有什么不明白的地方，或者想要学习更多知识点的，可以来会计教练免费试听增值税课程，进行一个深入而全面地学习;右上角微信扫码关注会计教练微信公众号，还可以免费领取增值税税率表哦!