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房地产行业是以开发房屋建筑为基础衍生的行业所以房产税是房地产行业会计最常使用和做账务处理的税种。有一些刚刚接触房地产行业的小伙伴对这此内容可能还不是很熟悉，在此，小编在下文为大家整理了有关企业房产税如何做账务处理呢及其相关知识点。快来看一遍吧。

房地产行业是以开发房屋建筑为基础衍生的行业所以房产税是房地产行业会计最常使用和做账务处理的税种。有一些刚刚接触房地产行业的小伙伴对这此内容可能还不是很熟悉，在此，小编在下文为大家整理了有关企业房产税如何做账务处理呢及其相关知识点。快来看一遍吧。

房产税的账务处理

房产税的计算有以下从价计征和从租计征两种方式：

1.企业按照税法规定计算应交房产税的账务处理：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

2.企业缴纳当期应交房产税的账务处理：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税的征收情况

征收范围

称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

征收期限

房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。

房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

以上内容就是小编为大家整理的关于企业房产税如何做账务处理呢的问题的回答，不知道各位小伙伴们还有其他需要解答的会计问题吗?如果有不会解决的问题可以点击上方扫描答疑老师二维码就可以咨询答疑老师相关问题哟。