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个人所得税是一种必须缴纳的税，主要是工作人员缴纳的，那么小伙伴们知道买房个人所得税怎么计算这个问题吗?今天小编就关于这个问题给大家整理了一些相关的知识汇总，想要了解这个知识点的小伙伴们赶快跟随小编一起来学习一下吧，欢迎大家前来阅读!

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买房个人所得税如何计算

个税缴纳目前分为三种情况：

1、普通住宅满五年且为业主唯一住宅，个税免征。

2、(无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单),全额缴纳：个人所得税=计税价格×1%

3、(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)差额缴纳：个人所得税=差额×20%

差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息

买房个人所得税怎么算

居住未满2年的房子

个人所得税=(卖房和买房之间的差价-需缴纳的各种税费)*20%;

居住满2年，但不足5年的房子

个人所得税=(卖房和买房之间的差价-印花税)*20%;

居住满5年的房子，是不需要个人所得税的。

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