由于2020年中级会计考试的报考指南还暂未公布，为了提前让小伙伴进入复习，小编整理了有关2019年的中级会计科目的知识点，供大家提前参考学习。中级会计实务是相对有难度的科目，所以大家还是要提前准备。今天就跟着小编继续打卡学习：《中级会计实务》知识点：无形资产初始计量吧。
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(一)、外购的无形资产
1.外购无形资产成本包括的内容
购买价款、相关税费(不包括可以抵扣的增值税)以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。其中,其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。
2.成本不包括的内容
①为引入新产品进行宣传发生的广告费(计入销售费用)、管理费用及其他间接费用。
②无形资产达到预定用途后所发生的支出,不构成无形资产的成本。
(二)分期付款购买无形资产
购实无形资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,无形资产的初始成本以购实价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照有关规定应子资本化的以外，应当在信用间内采用实际利率法进行摊销,计入当期损益。
(三)土地使用权的会计处理
企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。但是,如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,则应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产, 按照固定资产确认和计量的原则进行处理。
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