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我们在平常比较常见的租房收入是否缴纳个人所得税是我们日常关心的一个问题，今天，会计教练小编为大家整理了关于房租收入需要交个人所得税吗一些相关的知识点，感兴趣的小伙伴们赶紧跟着小编一起来学习吧，希望小编的整理对大家有所帮助，欢迎大家前来阅读!

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房租收入是否需要缴纳个人所得税

个人出租自有房产所得的房租费需要缴纳个人所得税。

在个人所得税法中，房产出租所获得的收入属于个人所得税征收内容的财产租赁所得，需要进行个人所得税的缴纳。目前房产出租所获得收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。

每月的应纳税所得额根据两种情况计算，房租收入以一个月为单位进行计算：

房租收入不超过4000元的，应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800;

房租收入超过4000元的，应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。

准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。

【法律依据】

《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

通过上述的阐述，了解了房租收入需要交个人所得税吗之后，如果还有什么不明白的，可以点击下方链接，来免费试听个人所得税税种精讲课程的视频，帮助小伙伴全面了解房租收入是否需要缴纳个人所得税的相关内容。

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