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静老师| 官方答疑老师
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是的，小规模纳税人出租房屋（不动产）适用5%征收率，不是3%。本题解析有误。
正确计算：
出租房屋应纳增值税＝15÷（1＋5%）×5%≈0.71（万元）
销售货物减按1%征收：50÷（1＋1%）×1%≈0.50（万元）
合计≈1.21（万元），应选D。
参考答案C把出租房屋误按3%计算，导致结果错误。公司出租房屋不适用个人出租住房减按1.5%的政策。
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