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分录1:2025.1.1 A支付款项购入对应份额写字楼(作为自身投资性房地产) 借:投资性房地产 4000  贷:银行存款 4000 分录2:每月计提折旧(成本模式) 借:其他业务成本 16  贷:投资性房地产累计折旧 16 分录3:每月月末收取租金 借:银行存款 20  贷:其他业务收入 20 分录4:每月发生维修支出 借:其他业务成本 1  贷:银行存款 1

逢可爱

于2026-06-28  21:52发布198人浏览

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你的分录完全正确。选项C对应分录4,借记“其他业务成本”1万元,与你的处理一致。选项A错误,因为租金收入应贷记“其他业务收入”而非“主营业务收入”;选项B错误,折旧应借记“其他业务成本”而非“主营业务成本”;选项D错误,购入时A公司只确认自身份额4000万元,而非全额8000万元。

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