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甲公司将其对外出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期届满后,甲公司将该写字楼出售给乙公司,协议约定的售价为1000万元,乙公司已用银行存款支付。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。出售时该写字楼的账面余额为900万元,已计提折旧金额为100万元,计提的减值准备为100万元,不考虑相关税费的影响。则甲公司处置该写字楼影响营业利润的金额为(  )万元。 A.300 B.100 C.0 D.900这个题为什么不选择B,900不是已经时账面余额了吗,为什么还要-100-100

158****4906

于2025-11-23  14:35发布116人浏览

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处置投资性房地产影响营业利润的计算公式为:
处置净收入 - 账面价值

账面价值 = 账面余额 - 累计折旧 - 减值准备
= 900 - 100 - 100 = 700 万元

处置净收入 = 售价 1000 万元
营业利润影响额 = 1000 - 700 = 300 万元

因此正确答案是 A.300,而不是 B.100。

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