苗立旸
于2025-09-22 11:09发布
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杨楠| 官方答疑老师
已解答：167862个问题
学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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回答
**初始入账处理**
借：固定资产——融资租入固定资产（按租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者）
未确认融资费用（差额）
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款总额）
**分期支付租金处理**
每期支付租金时：
借：长期应付款——应付融资租赁款（本金部分）
财务费用（当期分摊的未确认融资费用）
贷：银行存款
未确认融资费用按实际利率法分期摊销计入财务费用。
**租赁期满后处理**
若约定租赁期满转移所有权：
借：固定资产——自有固定资产
贷：固定资产——融资租入固定资产
若未转移所有权且返还资产，直接冲销融资租入固定资产账面价值。
**折旧处理**
从初始入账次月起计提折旧，折旧年限按租赁期与资产使用寿命孰短原则确定。租赁期满转移所有权的，继续按剩余年限计提折旧。
**增值税处理**
租赁期满取得发票时，凭发票确认进项税额：
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：固定资产/未确认融资费用（按发票金额调整资产价值或费用）
若前期已按合同暂估入账，需调整初始账面价值，差额计入当期损益。
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