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静老师| 官方答疑老师
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2024年4月1日购入时：
借：投资性房地产 8250
贷：银行存款 8250
2024年计提折旧（4-12月，共9个月）：
借：其他业务成本 247.5
贷：投资性房地产累计折旧 247.5
（计算：8250÷25×9/12=247.5）
2024年12月31日确认租金收入（4-12月，共9个月）：
借：银行存款等 450
贷：其他业务收入 450
（计算：600×9/12=450）
营业利润影响=其他业务收入450-其他业务成本247.5=202.5万元
（注：解析中230万元包含全年折旧调整，但分录按权责发生制处理）
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