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静老师| 官方答疑老师
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学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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这道题考查的是物权变动的原因分类。关键要区分"基于法律行为"和"非基于法律行为"的物权变动：
1. 选项A是事实行为（拆除房屋），属于非基于法律行为
2. 选项B是法定继承，属于非基于法律行为
3. 选项C是政府征收，属于非基于法律行为
4. 选项D是通过赠与合同（法律行为）并办理登记，是典型的基于法律行为的物权变动
因此正确答案是D。记住：基于法律行为的物权变动必须要有当事人的意思表示（如合同）加上法定公示方式（如登记）。
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