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老师,你好,我想问一下物业公司会计对于收物业费有延迟的怎么做账?比如2023年的物业费4月份收到1--6月份的费用,有时候8月份收到1--12月份的费用,还有欠费不交的,过几年才交的。怎么做账? 还有就是年底搞活动,提前缴2024年全年的物业费时会送米面油这些,怎么做账。谢谢

杜莹莹

于2023-11-03  09:48发布384人浏览

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杨楠|  官方答疑老师

注册会计师,注册税务师

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延迟收款的是在当月就做 借:应收账款 贷:营业收入 应交税费-应交增值税-销项的
预收的话 借:银行存款 贷:预收账款 
然后再按月确认收入和税额冲减预收账款。
充值赠送的米面油需要视同销售的,购入 借:库存商品 贷:银行存款 借:销售费用 贷:库存商品 应交税费-应交增值税-销项
咱们官网实训中心有物业公司的课程可以看下的。

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