
吕晶
于2022-08-24 22:04发布
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杨楠| 官方答疑老师
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学员你好,我是来自会计教练的答疑老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

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回答
农业生产者自产自销农产品是免税的,开具的免税发票,国家给的优惠政策是这样的发票购买方也可以计算抵扣的,可以抵扣的税额就是发票上的免税销售额*抵扣率9%=可以抵扣的税额,个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%计算应纳税额,这个也是国家优惠政策,正常个人出租不动产税额是不含税收入*税率5%,住房可以享受优惠,税额=不含税收入*1.5%的税率,小规模没有进项税额的,直接按照价税合计金额计入成本费用。