今天小编主要为大家整理介绍“受赠人再次转让房屋如何扣除成本”内容，关于这个问题，小编在下文做了详细的介绍，对此感兴趣的朋友，可以跟小编一起阅读下文，做一个具体的了解学习哦!
今天小编主要为大家整理介绍“受赠人再次转让房屋如何扣除成本”内容，关于这个问题，小编在下文做了详细的介绍，对此感兴趣的朋友，可以跟小编一起阅读下文，做一个具体的了解学习哦!
问：通过继承、赠与取得房地产，由于继承、赠与环节不征收土地增值税，再次转让时如何确定扣除成本?
答：按照相关规定，继承、亲属无偿赠与涉及的房地产转移不征收土地增值税，而继承人、受赠方再转让时如何确定土地增值税扣除成本没有明确规定，如认为继承人、受赠方由于没有付出对价而认定为扣除成本为0，则明显不合理。可以参考增值税的相关规定，对于通过继承、赠与取得房地产，再次转让时，按照被继承人、赠与人取得房屋的发票金额确定，并可以适用按照发票金额每年加计5%的土地增值税扣除规定。此种处理原则，同样适用于其他土地增值税“暂不征”、“不征收”的情况，如：改制重组环节属于不征收土地增值税的，则以改制重组前房地产的资产原值作为扣除成本。当然，如果不能提供资产原值的，参考财税[2006]21号文，可以旧房及建筑物的评估价格确认为扣除成本。
关于“受赠人再次转让房屋如何扣除成本”，看过上文之后，相必你已经有了自己的答案。若是对于上文您还有疑问，或者想要学习了解更多相关财会知识，可以在文章下方扫码，免费领取海量会计学习资料和试听课程。会计教练每天陪您学点会计，助您早日从小白成为大神!
上一篇：哪些进项税不能抵扣
下一篇：广告公司个体户开票明细的填写
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
