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随着房地产企业的飞速发展，越来越多的求职者都会选择此行业，特别是会计人员。房地产会计是有很多发展空间的，只要自己具备丰厚的财税实操经验，一定可以赢得老板的重用，晋升更高的财务管理岗位。小编接下来要介绍的房地产会计预缴企业所得税的会计分录，需要学习的，以下文章供大家参考阅读。

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房地产会计预缴企业所得税怎么做账?

先按企业利润计提：

借：所得税费用

贷：应交税费——应交所得税

预缴时做

借：应交税费——应交所得税

贷：银行存款

按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。因此，国税发〔2009〕31号文件第九条规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

计提企业所得税分录

可以在做上缴的分录时先做一笔计提的分录。

计提时，借：所得税费用

贷：应交税费-应交企业所得税

上缴时，借：应交税费-应交企业所得税

贷：银行存款/现金

月末结转，借：本年利润

贷：所得税费用

看到这里，小编今天就跟大家分享到这里了，以上有关房地产会计预缴企业所得税的会计分录，还不明白的地方咨询在线答疑老师吧。想要深入学习房产企业税务实操处理技巧的，来免费体验上方课程视频哦!需要领取常用房产企业做账分录资料包的，关注右上方公众号免费领取吧!