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企业出租房屋怎么做会计分录

发布时间:2020-04-22 17:48来源:会计教练

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关于企业出租房屋怎么做会计分录?对于这方面的内容是今天主要为大家介绍的内容,那么对于这些问题今天小编就为大家做个详细解答,希望本文能够对大家有所帮助!

关于企业出租房屋怎么做会计分录?对于这方面的内容是今天主要为大家介绍的内容,那么对于这些问题今天小编就为大家做个详细解答,希望本文能够对大家有所帮助!

企业出租房屋怎么做会计分录?

出租房屋做会计分录如下:

如果是专门从事出租房屋,以取得租金,则

借:银行存款或现金

贷:主营业务收入

如果不是专门从事出租房屋,以取得租金,则

借:银行存款或现金

贷:其他业务收入

个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。

5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

关于企业出租房屋怎么做会计分录?具体的内容小编就为大家介绍到这了,如果大家还有什么疑问的话,那就赶紧来咨询会计教练的在线客服,即可咨询会计教练的在线答疑老师为您解答!

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