用户注册

时间一到十一点十五，就说明9月5号的会计实务考试正式结束了，会计教练根据部分考生的需求，立马整理出了9.5北京会计实务考后真题估分系统，满足需求对自己分数进行估算的考生，各位进入下方的窗口选中自己的批次和科目就能进行预测了，需要的快试试吧!

2021 年 3 月 20 日，甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，该土地使用权的初始入账金额为 650 万元，累计摊销为 200 万元，该土地使用权的公允价值为500 万元，不考虑其他因素，下列关于甲公司该土地使用权转换会计处理的表述中，正确的是 0

A.确认投资性房地产累计摊销 200 万元

B.确认公允价值变动损失 250 万元

C.确认投资性房地产 450 万元

D.确认其他综合收益 50 万元

[答案] D

(本答案非官方发布，仅供参考)

[解析] 独家解析:选项 A 错误，公允价值模式计量的投资性房地产不

确认累计摊销;自用土地使用权转为以公允价值模式计量的投资性房

地产，应按转换日的公允价值 500 万元计量，选项 C 错误:转换日的

公允价值 500 万元大于账面价值 650-200=450 万元，按照其差额 50万计入其他综合收益。因此选项 B 错误、选项 D 正确:考点:投资性房

地产的转换

[专业科目] :中级会计实务

中级会计会计实务考前考点三页纸

准备下午财务管理和经济法的考生，不要着急，会计教练的小编也准备了考前重点知识小炒三页纸来给大家，点击卡片即可领取哦!不懂的可以问老师，然后进行复盘抓重点，背背重点知识点哟。