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  • 房产税法律制度中征税范围是如何规定的

    来源:会计教练2021年01月12日 14:21

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    在房产税法律制度中,房产税一般不对农民住房征税,对城镇、工矿区等地要收取房产税,纳税人出租自有房屋收取的租金也需要从租计征房产税,其房产税税率为12%,那么房产税法律制度中征税范围是如何规定的?具体的解答尽在下文,有兴趣的朋友,可以来和小编一起阅读下文进行学习和了解哦!

    房产税法律制度中征税范围是如何规定的

    一、房产税的定义

    房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

    二、房产税征税范围

    房产税以房产为征税对象。“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐居住或储存物资的场所。

    房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。具体规定如下:

    1.城市是指国务院批准设立的市。

    2.县城是指县人民政府所在地。

    3.建制镇是指省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

    4.工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准但尚未建立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

    房产税的征收范围不包括农村,这主要是为了减轻农民负担。因为农村的房屋大部分是农民居住用房。对农村房屋不纳入房产税征税范围,有利于农业发展,繁荣农村经济,促进社会稳定。

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