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  • 房产税法律制度是什么

    来源:会计教练2021年01月12日 12:01

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    一般而言,房产税法律制度指的是房产税征收计算依据的法律法规,目前我国现行的房产税法律制度一般是指中华人民共和国房产税暂行条例,根据房产税暂行条例我们能够知道,房产税的征税对象一般是指房屋产权,纳税人根据房产余值和租金收入计算缴纳房产税,具体的房产税法律制度是什么,我想大家也一定会有兴趣进行了解的,快来一起阅读文章吧!

    房产税法律制度是什么

    一、什么是房产税?

    房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

    二、房产税法律制度

    1、中华人民共和国房产税暂行条例

    第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

    第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

    第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

    没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

    第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

    ……

    第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。

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