房地产企业怎么申报增值税申报表

发布时间:2022-04-26 16:25来源:会计教练

关注公众号
扫码关注公众号
领免费福利
初级公众号

目前房地产的发展是非常快的,而且规模很大,对于房地产的会计来说,是需要按时交纳增值税,房地产企业交纳增值税的时候,需要预交增值税,年度终了进行汇算清缴。还要填写一定的表格,那么房地产企业怎么申报增值税申报表呢,小编已经为大家总结了相关内容,请大家看下文,希望能帮的到大家。

会计教练

房地产企业增值税申报表如何申报

会计教练


增值税一般纳税人预缴税款方式可分为两种:

(一)填写《增值税预缴税款表》的预缴税款,包括:

1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务;

2.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目;

3.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。

此种方式预缴的税款,申报时应填写《增值税纳税申报表附列资料(四)(税额抵减情况表)》,其中第4列本期实际抵减税额第2、3、4、5行之和,应小于等于当期申报表主表第24栏应纳税额合计,本期实际抵减税额应同时在申报表主表第28栏①分次预缴税额栏次反映,当期不足抵减的部分应填入附列资料(四)《税额抵减情况表》第5列期末余额栏次,即当期应抵减税额大于应纳税额时,应结转下期抵减。

(二)不填写《增值税预缴税款表》的预缴税款,如:分次预缴、延期申报预缴、辅导期一般纳税人二次购票预缴等.此种方式预缴的税款,申报时直接填写在申报表主表第28栏①分次预缴税额栏次,大于当期应纳税额时,可申请办理退税或抵减下期税款。

房地产企业预缴如何填申报主表

会计教练


(一)“税款所属时间”:指纳税人申报的增值税预缴税额的所属时间,应填写具体的起止年、月、日。

(二)“纳税人识别号”:填写纳税人的税务登记证件号码;纳税人为未办理过税务登记证的非企业性单位的,填写其组织机构代码证号码。

(三)“纳税人名称”:填写纳税人名称全称。

(四)“是否适用一般计税方法”:该项目适用一般计税方法的纳税人在该项目后的“□”中打“√”,适用简易计税方法的纳税人在该项目后的“□”中打“×”。

(五)“项目编号”:由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号,根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目或不动产开发项目,不需要填写。出租不动产业务无需填写。

(六)“项目名称”:填写建筑服务或者房地产项目的名称。出租不动产业务不需要填写。

(七)“项目地址”:填写建筑服务项目、房地产项目或出租不动产的具体地址。

关于小编总结上述的文章,大家明白了房地产企业预缴填申报主表和相关栏目内容的填写编制。那大家看了房地产企业怎么申报增值税申报表之后,有不清楚的地方,就领取上文的相关卡片,来免费学习房地产实务资料,除此之外,还有名师为你全面讲解投资性房地产会计分录。

精选微服务

陈老师

中级会计师

中级会计师,高校讲师。具有多年的会计专业的教学经验

圈子
  • icon初级会计交流群 加入
    扫码进群

    请注明:交流,学习

    以便审核进群资格,未注明则拒绝

  • icon中级会计交流群 加入
    扫码进群

    请注明:交流,学习

    以便审核进群资格,未注明则拒绝

  • icon会计实操交流群 加入
    扫码进群

    请注明:交流,学习

    以便审核进群资格,未注明则拒绝

  • icon出纳学习交流群 加入
    扫码进群

    请注明:交流,学习

    以便审核进群资格,未注明则拒绝

影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 知识产权认证证书
河南天华教育科技有限公司