房地产在开发的时候最先的也就是土地的使用，在进行销售的时候需要进行缴纳的增值税的税率是需要财务人员知道的，具体的房地产开发企业在销售商业用房的土地增值税最新预征收率是多少，还有更多的内容，小编已经在下文中整理好了，一起来跟随小编看看下文吧。
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土地增值税的预征率除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率(地区的划分按照国务院有关文件的规定执行)。
对尚未预征或暂缓预征的地区，应切实按照税收法律法规开展预征，确保土地增值税在预征阶段及时、充分发挥调节作用。
依据：
国税发〔2010〕53号 《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》
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