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(2018年)根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。

A. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

C. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税

D. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

【答案】AC

【解析】本题考核房产税的征收管理。选项A，纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;选项C，纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳 房产税。

房产税纳税义务发生时间

将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起;

自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;

委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起;

特例：对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋，应当在出租出借或已使用当月起计算房产税。

购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起;

购置存量房，房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续，登记机关签发房屋权属证书之次月起;

出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起;

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。

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每日一练：

根据房产税法律制度的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有( )。

根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有( )。