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房地产行业在今年疫情是最不好做的行业,那么作为房地产财务人员处置房产收入的会计录处理都是怎么做的呢?不了解的学员以及感兴趣的学员都来跟着小编学习本节课知识点吧,下面请看以下全文参考学习。

房地产行业在今年疫情是最不好做的行业,那么作为房地产财务人员处置房产收入的会计录处理都是怎么做的呢?不了解的学员以及感兴趣的学员都来跟着小编学习本节课知识点吧,下面请看以下全文参考学习。

投资性房地产处理

采用成本模式计量

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

采用公允价值模式计量

借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

借：其他业务成本

贷：投资性房地产——成本

——公允价值变动

借：其他综合收益

贷：其他业务成本

借：公允价值变动损益

贷：其他业务成本

或

借：其他业务成本

贷：公允价值变动损益

当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

本期的处置房产收入的会计分录处理的分享暂时就分享到这里，想更深层次学习相关会计知识的学员关注小编以及点击上方在线答疑老师报名参与会计试听课程的学习。