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个人出租房屋的房产税怎么计算?在房产税的计算中，个人住房出租的房产税计算和其他房屋计算有不同，其税率计算也不同，具体的计算方式小编在下文做了大致的整理，有兴趣的朋有，可以在下文做一个大致的了解，快来一起看下文吧!

个人出租房屋的房产税怎么计算?在房产税的计算中，个人住房出租的房产税计算和其他房屋计算有不同，其税率计算也不同，具体的计算方式小编在下文做了大致的整理，有兴趣的朋有，可以在下文做一个大致的了解，快来一起看下文吧!

(一)住房

按4%：房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4% (2019年1月1日起减半征收，除个体工商户为一般纳税人外。)

(二)其他房屋

按12%：房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12%　(2019年1月1日起减半征收，除个体工商户为一般纳税人外。)

备注：出租房产在合同中规定免租期，不属于视同销售服务，不需要交增值税、印花税和个人所得税，但是需要按照房产余值缴纳房产税。

依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》，财税〔2016〕43号，财税〔2010〕121号，财税〔2000〕125号，财税〔2018〕24号，财税〔2019〕13号

个人出租房屋的房产税怎么计算?关于这个问题的整理，暂时就到这里啦，希望上文可以帮助到大家!会计学习与成长不是一蹴而就的，所有的成果必然有一个坚实与积累的过程，学习财税知识，解决会计问题，就来会计教练吧，这里有专业的会计老师，和丰富的会计学习资源哦!