用户注册

非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，涉及到的房屋权属变更是否需要缴纳契税?

非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，涉及到的房屋权属变更是否需要缴纳契税?

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。国家征收契税的目的在于保障不动产所有人的合法权益，纳税人在缴纳过契税后可以得到政府颁发的契证，作为合法的产权凭证。根据《财政部 税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》(财税〔2018〕17号)文件第一条规定，企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定，整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例超过75%，且改制(变更)后公司承继原企业权利、义务的，对改制(变更)后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

企业改制不一定要进行契税缴纳，如果在改制后原投资主体的领导地位不变，改制后继承的是原公司不动产的，就可以免征契税。

以上就是关于“房屋权属变更是否需要缴纳契税”的相关知识，想要了解更多，欢迎关注“会计教练”官方公众号，更多会计资讯和免费资料等你来领哦。