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一般在实际工作中，发票的取得方式也是有很多种的，比如纳税人自己开具、还有就是去当地税务局代开等等。代开发票都是需要提供有效证明资料的。有小伙伴就会问了，个人代开房屋租赁发票需要哪些材料呢?

一般在实际工作中，发票的取得方式也是有很多种的，比如纳税人自己开具、还有就是去当地税务局代开等等。代开发票都是需要提供有效证明资料的。有小伙伴就会问了，个人代开房屋租赁发票需要哪些材料呢?

个人代开房屋租赁发票需提供的材料

1、房主本人、身份证原件及复印件。

2、租赁房屋产权证明或房管局备案合同原件复印件。以上没有如住宅需开具房产所在地居委会，办事处证明其房屋性质。

3、双方租赁合同原件复印件及三付款方开票信息。转租另需提供原始租赁合同及转租合同。

仅供参考，具体需到当地税局确认。

个人出租房屋怎么缴税?

个人出租房屋按以下计征方式确定应纳税额

一、对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。

应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率

二、纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：

1、拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的;

2、发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的;

3、纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额

有关“个人代开房屋租赁发票需要哪些材料”，供参考。还有疑问的，可以咨询答疑老师来询问。会计工作人员还可以扫描右上方二维码免费领取常用的会计实操做账资料包在工作中参考备用哦。