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印花税是依据企业签订业务合同金额纳税的，房地产开发在不同阶段，签订合同都要缴纳印花税，那么房地产开发印花税的税务处理怎么做呢?接下来就跟着小编具体学习了解一下吧!

印花税是依据企业签订业务合同金额纳税的，房地产开发在不同阶段，签订合同都要缴纳印花税，那么房地产开发印花税的税务处理怎么做呢?接下来就跟着小编具体学习了解一下吧!

印花税

1.企业设立阶段，企业需建立会计账簿，根据目前最新的印花税规定，自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税;

2.企业拿地阶段，须签订土地使用权出让或转让合同，税率为0.05%;

3.企业开发建设阶段，需要签订各类合同，如建筑安装工程承包合同、货物运输合同、建筑工程勘察设计合同等，不同合同对应的印花税税率不同;

4.值得一提的是，这里有个可以省税的办法，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购销合同的计税依据为合同上载明的“购销金额”：

如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据;如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。因此合同中订立的不含税价格可以少缴纳税款部分的印花税。

有关“房地产开发印花税的税务处理”的问题，小编都在上文做了详细的解答与整理，希望可以给您带来一些帮助和启发哦!如果你觉得本文还不错的话，可以收藏或关注会计教练哦，为您提供更多的会计资讯或者会计知识点，若是您想要学习更过财会专业知识，积累财会工作经验，小编建议您可以听听会计教练的会计实操、做账、考证或者税法等课程哦!