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企业固定资产的使用年限是有具体的时间规定的，达到清理标准的，相关的账务人员是会进行计提折旧处理的。那么大家知道投资性房地产折旧期限是多久吗?投资性房地产折旧起始时间怎么确定的呢?对于资产计提折旧有疑问的小伙伴，来看看接下来的文章内容吧。

企业固定资产的使用年限是有具体的时间规定的，达到清理标准的，相关的账务人员是会进行计提折旧处理的。那么大家知道投资性房地产折旧期限是多久吗?投资性房地产折旧起始时间怎么确定的呢?对于资产计提折旧有疑问的小伙伴，来看看接下来的文章内容吧。

投资性房地产折旧起始时间如何确定?

成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧;公允价值模式下，任何时候都不提折旧。

投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。

以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量;

以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。

固定资产、无形资产、投资性房地产、什么时候计提折旧

1、固定资产，按月摊销，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销;持有待售时不需要计提折旧或摊销。

2、无形资产，使用寿命有限的，按月摊销，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。

3、投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧;当月减少，当月照提折旧。投资性房地产，为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销;当月减少，当月不再摊销。

以上就是投资性房地产折旧起始时间怎么确定，供大家参考。好了，还有疑问的，欢迎咨询网页上的答疑老师吧;同时，关注下方公众号可以免费试学做账的课程视频吧，相信会对大家的工作有益处的。