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企业转租怎么开票?有关转租发票的开具，还是有很多小伙伴存在疑问，为此，小编整理了转租发票开具的详细情况介绍。对此问题不清楚的小伙伴，希望接下来的文章内容，大家可以仔细阅读。

企业转租怎么开票?有关转租发票的开具，还是有很多小伙伴存在疑问，为此，小编整理了转租发票开具的详细情况介绍。对此问题不清楚的小伙伴，希望接下来的文章内容，大家可以仔细阅读。看过不理解的，可以添加右方老师微信，进行一对一的咨询哦。老师会耐心为大家讲解的。

企业转租房屋如何开票?

首先单位出租房屋有没有在当地工商部门登记注册和税务部门领牌注册，如果没有是不能开发票的，用别家的公司的票据是无效的;如果有当地的工商和税务部门备案注册，法人代表是可以到当地的税务登记申领发票的，那么你就可以向每个租客开具合法发票的。

1、财产租赁过程中缴纳的税费;

2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;

3、税法规定的费用扣除标准。

至于其会计处理，则是这样的：

1、确认部分出租的收入：

借：银行存款或库存现金

贷：其他业务收入

2、计提相关税金

借：其他业务支出

贷：应交税费-应交增值税

贷：应交税费-应交城建税

贷：应交税费-应交教育费附加

贷：应交税费-应交地方教育费附加

单位出租房屋,如何开具发票?

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。(注：增值税税率11%)

小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

(二)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

以上就是企业转租怎么开票的全部内容了，供大家参考。好了，还有疑问的，欢迎咨询网页上的答疑老师吧;同时，关注下方公众号可以免费试学会计做账的课程视频哦，如果你是做账新手，不如来这里提升自己的做账能力吧，会让大家迅速蜕变成经验丰富的会计!