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费用的内容处理是会计人员工作过程中十分基础但是非常重要的知识内容，也是需要各位会计人员全面进行重视的知识点，为了大家能够对买卖房屋的费用税务等内容更加了解，小编今天就为大家整理了有关二手房屋买卖方承担费用的知识内容，快让我们一起来学习一下吧！

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买方：

1、契税：销售价或评估价(高者)×1.5%

2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税：销售价或评估价(高者)×0.05%

4、产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋抵押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证)。

卖方：

1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税：销售价或评估价(高者)×0.05%

3、个人所得税：销售价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是少有生活用房的免征)

4、营业税及附加税：销售价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

5、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋销售总额×0.5%，3年至5年：房屋销售总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

以上就是小编今天为大家整理的全部相关知识内容了，各位会计人员还想处理更多有关二手房屋买卖方承担费用知识点的话，可以关注咨询我们，领取更多有关实操处理的课程内容，更加详细的学习实操的课程内容，提高自己的实操能力。