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税务的内容处理中增值税是需要各位会计人员全面进行重视的内容，并且由于增值税的知识内容有很多，所以各位会计人员如果想要全面的掌握有关增值税实操的内容就需要不断的学习，于是小编今天就为大家整理了有关土地增值税计算的知识点来让大家学习。

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土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值额*税率， 增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

计算增值额扣除项目：取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率，一，增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。二，增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。三，增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。四，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

以上就是小编为大家整理的有关土地增值税计算的全部内容了，各位会计人员如果还想学习更多税务实操以及计算的知识内容，可以咨询我们学习更多会计实操的内容，不断提高自己的会计实操能力。