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房地产企业是近些年发展十分迅速的行业，那身为房地产的会计人员，常做的分录就是房地产销售楼房取得收入的分录内容，一般我们是要计入到主营业务收入科目核算的，对其发生的差额征收是要计入主营业务成本和应交税费科目处理，最后就是结转到开发产品中，详细的情阅读房地产开发公司销售收入怎么写会计分录来解惑。

1、收款

借：银行存款/应收账款/预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)/应交税费——简易计税

2、差额纳税

借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)

贷：主营业务成本

3、结转销售成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

房地产企业销售商品房的会计处理

根据合同约定收到房款

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

结转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

确认可抵减销售额的土地价款

借：应交税费—应交增值税(销项税额抵减)(土地价款/(1+9%)*9%)

贷：主营业务成本

什么是主营业务成本

企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

以上就是小编今天主要为大家整理的房地产开发公司销售收入怎么写会计分录，各位仔细看看上文的内容，希望对你们学习和工作有所帮助。对此还有什么问题不懂的可以领取文中的分录卡片来学习，都会为大家进行解答的!