用户注册

出售投资性房地产分录需要从成本模式和公允价值模式两部分进行处理，当用成本模式来做分录时，首先要通过其他业务成本和累计折旧科目来做计提分录，其次是通过资产减值准备科目来做计提减值准备分录，最后是做取得租金分录，那么公允价值模式下的会计分录应该怎么做呢，欢迎大家前来阅读出售投资性房地产的分录是什么。

出售投资性房地产的账务处理

一、成本模式

1.计提折旧或摊销时

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

2.计提减值准备时

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

3.取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

二、公允价值模式

1.公允价值上升

借:投资性房地产--公允价值变动

贷:公允价值变动损益

2.公允价值下降

借:公允价值变动损益

贷:投资性房地产--公允价值变动

3.取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

通过上文的讲解相信大家都已经知道了出售投资性房地产需要根据成本模式和公允价值模式两种情况来区分分录填写内容了吧，那么关于出售投资性房地产的分录是什么的内容到这里就结束了，想要学习更多会计做账知识的小伙伴，可以点击上方卡片，免费领取会计相关小知识。