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结转房产开发成本主要通过开发成本科目进行核算，同时开发成本需要从完工结转，取得收入结转，期末结转本年利润三部分处理，首先完工结转计开发成本，其次结转入主营业务成本，最后由主营业务成本结转至本年利润，完整分录在下文，快去看看结转房产开发成本分录怎么做吧。

结转房产开发成本账务处理

1、工程完工后结转开发成本

借：开发产品——房屋

贷：开发成本——房屋开发成本

2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本

借：主营业务成本

贷：开发产品——房屋

3、期末结转本年利润时

借：本年利润

贷：主营业务成本

结转已销售产品成本的会计分录

1、当销售产品取得收入时

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费---应交增值税(销项税额)

2、当结转已销产品成本时

借：主营业务成本

贷：库存商品

什么是开发成本

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入以及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。

今天的内容到这里就要结束了，相信看到这里的小伙伴已经知道开发成本需要分三步处理，且需要通过开发成本、主营业务成本和本年利润科目来进行核算了吧，完整的分录已经在结转房产开发成本分录怎么做这篇文章中展示了，还有不懂的地方，或者想要学习更多会计做账知识的，请点击上方卡片进行学习哟。