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我们在处理投资性房地产租金收入的账务时，主要分为两部分进行，第一步是做取得收入的分录，通过银行存款和其他业务收入科目进行核算，第二步是做计提的分录，这时应通过其他业务成本和投资性房地产累计折旧科目核算，具体的分录在下方，大家快去看看投资性房地产租金收入如何编制会计分录吧。

投资性房地产出租收入账务处理

1、取得租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

2、同时需计提折旧或摊销

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产成本模式和公允价值模式的会计分录

1、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

(1) 折旧或摊销时

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

(2) 取得的租金收入

借：银行存款

贷：其他业务收入

(3) 投资性房地产提取减值时

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

2、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

(1) 期末公允价值大于账面价值时

借：投资性房地产-公允价值变动

贷：公允价值变动损益

(2) 期末公允价值小于账面价值时

借：公允价值变动损益

贷：投资性房地产-公允价值变动

(3)收取租金时

借：银行存款

贷：其他业务收入

以上就是投资性房地产租金收入如何编制会计分录的讲解了，大家都知道了投资性房地产需要通过其他业务收科目进行做账了吧，下次大家再遇到相关的内容，是不是就可以轻松应对了呢，如果还想了解更多相关知识，可以点击上方卡片，免费领取做账小知识。