用户注册

土地增值税是可以按照月份申报，也可以按照季度申报，具体的时间是由当地税务局决定的，按照月份申报的话，预缴时间是每个月的15日之前，按照季度申报，预缴的时间是在每个季度结束后的次月15日之前，关于土地增值税的税率可以看看土地增值税是按照月份申报还是季度申报文章。

土地增值税预缴按月还是按季

预缴期是按月或按季则需当地的税务局的税收要求，须向辖区内专管员咨询。

房地产开发企业按月或按季预缴土地增值税的，申报纳税期限为月份或季度终了后15日内;非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的，申报纳税期限为房地产转让合同签订之日起7日内。

土地增值税税率是怎样规定的

土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

(一)增值额未超过扣除项目金额50%

土地增值税税额=增值额×30%

(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的

土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的

土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

(四)增值额超过扣除项目金额200%

土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

土地增值税实行四级超率累进税率，等级的划分第一种是增值额未超过扣除项目金额50%的部分，第二种超过50%但没有超过100%，第三种超过100%但未超过200%，第四种超过200%，不同等级有不同的税率，详情请看文章，对土地增值税是按照月份申报还是季度申报有什么不懂的可以点击上方的卡片领取资料包!