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土地增值税的账务处理分为五个步骤，当土地增值税兼营房地产业务时，应该记入到税金及附加和应交税费会计科目，当交纳转让时的土地增值，则借记固定资产清理，贷记应交税费，想要知道项目竣工时应缴纳的土地增值税等步骤具体填写内容的，可以跟随会计教练小编的步伐，一起去看看土地增值税的会计分录是什么这篇文章。

土地增值税的账务处理

(1)兼营房地产业务企业的会计分录

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

(2)转让时应交纳的土地增值税的会计分录

借：固定资产清理/在建工程

贷：应交税费——应交土地增值税

(3)企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地増值税的相关会计分录

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款等科目

(4)收到退回多交的土地增值税的会计分录

借：银行存款

贷：应交税费——应交土地增值税

(5)待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，补交的土地増值税，相关会计分录

借：税金及附加

贷：应交税费——应交土地增值税

借：应交税费——应交土地増值税

贷：银行存款

什么是应交税费

应交税费，是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费，包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。

以上就是土地增值税的会计分录是什么的讲解了，大家是不是已经清楚了每一个步骤填写所需要用到的会计科目都是什么，如果是的话，相信下次大家再遇到土地增值税的内容的时候，就可以轻松应对了呢，如果还想了解更多相关知识，可以点击上方卡片，免费领取做账小知识。