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房地产公司由于规模庞大，该行业相关的成本也有很多。但是对于刚接触会计的小伙伴来说可能对其并不了解，那么房地产企业成本类会计科目都有哪些呢?对于房地产企业成本科目主要有开发成本，用来核算一些土地等成本。那么具体的会计科目内容，可以跟随小编一起阅读以下文章来学习!

房地产公司成本的内容包括

房地产企业成本主要通过开发成本核算，开发成本主要包括八项：

1、土地成本：使用权出让金。

2、土地征收及拆迁安置补偿费：包括土地征收费、房屋征收安置补偿费。

3、前期工程费：包括项目的规划、设计、可行性研究所需费用，“三通一平”等土地开发费用。

4、建安工程费：包括建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等。

5、基础设施费：包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。

6、公共配套设施费：包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。

7、不可预见费：包括基本预备费和涨价预备费。

8、开发期间税费。

房地产会计成本会计分录

借:本年利润

贷:主营业务成本

其他业务成本

税金及附加

管理费用

销售费用

财务费用等

通过上文的讲解，相信大家对于房地产成本的会计科目都有哪些已经有了认识，具体的房地产成本内容已经在文中为小伙伴们列示了出来，那么关于房地产企业成本类会计科目都有哪些的问题就讲解到这里。还有疑问的小伙伴可以关注我们的会计教练网，我们会为大家送上最新的会计资料!