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很多小伙伴不清楚不动产是什么，导致在做账的时候不知道该使用什么会计科目，那么不动产取得的会计处理是什么?一般来说，不动产在会计上可以通过固定资产科目进行核算，而且还有考虑到相关税费的处理，那么想知道的小伙伴可以阅读下文来学习!

不动产取得的会计处理

1、购入时：

借：固定资产　　　　

应交税费——应交增值税-进项税额　　　　

应交税费——待抵扣进项税额　　　　

贷：银行存款

2、第二年抵扣进项税额时：

借：应交税费——应交增值税-进项税额　　　　

贷：应交税费——待抵扣进项税额

3、会税产生所得税差额

借：所得税——递延所得税费用

贷：递延所得税负债

企业2023年12月31日新购置固定资产500万以下允许一次性税前扣除。该项优惠并未限定行业，所有行业皆可享受。企业可以选择“一次扣除”，也可以选择不享受该项优惠政策。如选择一次性扣除在季度预缴所得税时即可享受。

固定资产按照以下方法确定计税基础

1)外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;

2)自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础;

购建设备附加的土建费、安装费、运输费等因全部计入固定资产计税基础的，都要适用一次性扣除政策。

上文为大家讲解了不动产的会计处理。从文中我们可以知道，对于不动产所用到的会计科目为固定资产，而且相关的分录也在文中为大家讲解了，关于不动产取得的会计处理是什么的问题就讲解到这里。还有疑问的小伙伴可以咨询我们的在线答疑老师，向我们的老师寻求帮助!