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售楼部是销售房子的一个地方，不一定就是房地产自身的房产企业，如果不是自己公司的房产，我们就需要租凭别人的店铺或房屋，每个月也会产生一定的房租，并且需要在规定期限内进行摊销扣除，那么房租费用摊销如何做分录处理呢，通常计入到管理费用、预付账款等科目里进行核算，具体的会计分录内容如下：

摊销房租费用的会计核算

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)相关规定，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，在租赁期限内均匀扣除。对于房租摊销费用，可做以下会计分录：

缴纳时：

借：预付账款

贷：银行存款

分摊时：

借：管理费用——房租

贷：预付账款

与经营租赁不同的是，融资租赁是转移了与资产所有权相关的风险和报酬。在租赁期内，承租人应在支付租金的同事，按照实际利率法计算分摊“未确认融资费用”。具体会计分录如下：

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

借：在建工程

财务费用

贷：未确定融资费用

摊销本月房租的会计分录

支付房租时

借：预付账款

贷：银行存款

每月摊销时：

借：管理费用

贷：预付账款

长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用(如装修)，如以租赁方式租入的使用权资产发生的改良支出等。

企业应通过“长期待摊费用”科目(资产类科目)，核算长期待摊费用的发生、摊销和结存等情况。

上文中不止回答了房租费用摊销如何做分录处理，还说了摊销本月房租的会计分录，这个账务处理是我们在做企业经济实务中经常遇到的，大家可以仔细看看其内容，可以帮助我们这方面怎么写会计分录，还想了解更多的内容就请点击上文文中免费领取会计分录资料包!